Wenn ich meine Traumimmobilie gefunden habe ...

... brauche ich jemanden, der auf meiner Seite steht und mich fachlich und rechtlich berät. Olli V. wollte zunächst nur sicher gehen, ob die frisch renovierte Wohnung in Cala Pi keine verdeckten Baumängel enthielt und er später keine bösen Überraschungen erlebt. Ich habe ihn beim Kaufprozess begleitet, alle Mängel erfasst, in den Kaufvertrag aufnehmen lassen, später das Übernahmeprotokoll erstellt und ihm wertvolle Insidertipps für den Immobilienerwerb auf Mallorca gegeben. Hier auf Mallorca stehen die Makler auf  Verkäuferseite, der Anwalt prüft lediglich die Legalität einer Immobilie.
"Gekauft wie gesehen" steht oft in den Verträgen. Was man nicht sieht - Pech gehabt.
Olli V. war erleichtert und richtig glücklich, als dann der Kaufvertrag mit einem guten Gefühl unterschrieben war und er mit meiner Hilfe noch im Preis verhandeln konnte.
Danach kamen neue Herausforderungen: Die Wohnung muss möbliert und eingerichtet werden, Sonnen- und Insektenschutz war nicht vorhanden, die Wohnung verfügte nur über Klimageräte als Heizung. Als Rennradfahrer, der auch im Frühjahr und Herbst die Wohnung nutzt und parallel in der Wohnung arbeiten möchte, riet ich ihm zu einer verlässlichen Heizung, die er von Deutschland aus smart steuern kann und die leicht nachzurüsten ist.
Aus der Kaufberatung wurde einen Innenraumberatung mit technischer Aufrüstung:
Ich erstellte ihm eine 3D Planung für sein Büro, gab ihm Tipps, wie er seine Wohnung mit Stil und guter Raumaufteilung in einer passenden Zeit und vorgegebenem Budget einrichten kann. Die Kommunikation mit seinem mallorquinischen Schreiner konnte ich sinnvoll unterstützen. Mit meinem Netzwerk an verlässlichen und deutschsprachigen Handwerkern habe ich ihm einen Zeit- und Kostenplan erstellt, so dass er guten Gewissens für 2 Monate nach Deutschland reisen kann und nach seiner Rückkehr alles fertig ist.
"Du weißt eben, wie ich es haben möchte" war seine Aussage, nachdem er kurzzeitig durch Überforderung mit so vielen Themen, den Kauf schon bereut hatte. Nun kann er sich auf seine Arbeit und sein Rennradfahren konzentrieren und das Inselleben genießen.